Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-d Rue du Lieutenant Alexandre à Époye

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere d Rue du Lieutenant Alexandre,51490 Époye (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-d Rue du Lieutenant Alexandre,51490-Époye indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beine-Nauroy (51046), comprenant 1018 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-255RUE DU LT ALEXANDRE4125806110000€880€
2023-05-255RUE DU LT ALEXANDRE4125806110000€880€
2023-10-235RUE DU LT ALEXANDRE4125806160000€1280€
2023-10-235RUE DU LT ALEXANDRE4125806160000€1280€
2023-11-217RUE DU LT ALEXANDRE497551150000€1546€
2023-11-217RUE DU LT ALEXANDRE497551150000€1546€
2023-04-055RUE DE BEINE598547160000€1633€
2023-04-055RUE DE BEINE598547160000€1633€
2021-02-227RUE DES REMPARTS DES AUCHES6143902279000€1951€
2021-02-227RUE DES REMPARTS DES AUCHES6143902279000€1951€
2022-09-2319RUE DES REMPARTS DES AUCHES5100535245000€2450€
2022-09-2319RUE DES REMPARTS DES AUCHES5100535245000€2450€
2021-08-314RUE DE FRANCE4124184290000€2339€
2021-08-314RUE DE FRANCE4124184290000€2339€
2023-11-2813RUE DU LT ALEXANDRE370524114950€1642€
2023-11-2813RUE DU LT ALEXANDRE370524114950€1642€
2024-01-0315RUE DU LT ALEXANDRE372536119950€1666€
2024-01-0315RUE DU LT ALEXANDRE372536119950€1666€
2023-12-202RUE JEANNE MARIE7150588299500€1997€
2023-12-202RUE JEANNE MARIE7150588299500€1997€
2024-01-169RUE DE FRANCE52001003417000€2085€
2024-01-169RUE DE FRANCE52001003417000€2085€
2021-07-0221RUE DU LT ALEXANDRE364803145000€2266€
2021-07-0221RUE DU LT ALEXANDRE364803145000€2266€
2022-10-0510RUE DE MAUGRAS581817210000€2593€
2022-10-0510RUE DE MAUGRAS581817210000€2593€
2021-08-3018RUE DE MAUGRAS5158783313150€1982€
2021-08-3018RUE DE MAUGRAS5158783313150€1982€
2023-08-3013RUE DE FRANCE690467340000€3778€
2023-08-3013RUE DE FRANCE690467340000€3778€
2021-01-2913RUE DU QUENET494546207900€2212€
2021-01-2913RUE DU QUENET494546207900€2212€
2022-07-2110RUE DE LA CHAUSSEE6150619320650€2138€
2022-07-2110RUE DE LA CHAUSSEE6150619320650€2138€
2021-09-3030RUE DU QUENET489657240000€2697€
2021-09-3030RUE DU QUENET489657240000€2697€
2021-07-1920RUE DU QUENET378637167300€2145€
2021-07-1920RUE DU QUENET378637167300€2145€
2024-06-1817RUE DE FRANCE5120555185000€1542€
2024-06-1817RUE DE FRANCE5120555185000€1542€
2023-10-0612RUE DU QUENET490674100811€1120€
2023-10-0612RUE DU QUENET490674100811€1120€
2023-10-0619RUE DE FRANCE5133500461000€3466€
2023-10-0619RUE DE FRANCE5133500461000€3466€
2024-04-154ALL DES MESANGES5105638259000€2467€
2024-04-154ALL DES MESANGES5105638259000€2467€
2023-05-116ALL DES MESANGES5116626262800€2266€
2023-05-116ALL DES MESANGES5116626262800€2266€
2021-06-1529RUE SAINT MARTIN6125962244050€1952€
2021-06-1529RUE SAINT MARTIN6125962244050€1952€
2022-06-0118PCH PETIT CHEMIN D EPOYE41321221300000€2273€
2022-06-0118PCH PETIT CHEMIN D EPOYE41321221300000€2273€
2022-06-2721RUE SAINT MARTIN61901712471000€2479€
2022-06-2721RUE SAINT MARTIN61901712471000€2479€
2021-06-3011RUE SAINT MARTIN596383241940€2520€
2021-06-3011RUE SAINT MARTIN596383241940€2520€
2024-06-2511RUE DES MAIS4187438155500€832€
2024-06-2511RUE DES MAIS4187438155500€832€
2022-10-034RUE SAINT MARTIN6162747172500€1065€
2022-10-034RUE SAINT MARTIN6162747172500€1065€
2024-04-128PCH PETIT CHEMIN D EPOYE5230500440000€1913€
2024-04-128PCH PETIT CHEMIN D EPOYE5230500440000€1913€
2021-11-242RLE THOMAS3169276208650€1235€
2021-11-242RLE THOMAS3169276208650€1235€
2023-04-244RLE THOMAS590227178750€1986€
2023-04-244RLE THOMAS590227178750€1986€
2021-09-222RUE SAINT MARTIN7185329196650€1063€
2021-09-222RUE SAINT MARTIN7185329196650€1063€
2022-04-211PCH PETIT CHEMIN D EPOYE590750318000€3533€
2022-04-211PCH PETIT CHEMIN D EPOYE590750318000€3533€
2023-12-043RLE DU VILLAGE580410197200€2465€
2023-12-043RLE DU VILLAGE580410197200€2465€
2023-03-178RTE D HEUTREGIVILLE480663200000€2500€
2023-03-178RTE D HEUTREGIVILLE480663200000€2500€
2023-08-022PCH PETIT CHEMIN D EPOYE41281000112000€875€
2023-08-022PCH PETIT CHEMIN D EPOYE41281000112000€875€
2024-04-2610RTE D HEUTREGIVILLE494664232000€2468€
2024-04-2610RTE D HEUTREGIVILLE494664232000€2468€
2022-12-3012RTE D HEUTREGIVILLE480600224100€2801€
2022-12-3012RTE D HEUTREGIVILLE480600224100€2801€
2023-07-067AV SAINT MAUR DES FOSSES5130182226750€1744€
2023-07-067AV SAINT MAUR DES FOSSES5130182226750€1744€
2023-05-313AV SAINT MAUR DES FOSSES5100470130000€1300€
2023-05-313AV SAINT MAUR DES FOSSES5100470130000€1300€
2021-07-2911RUE L AVENT7111320234200€2110€
2021-07-2911RUE L AVENT7111320234200€2110€
2022-10-141RUE DE LA GARE398665255000€2602€
2022-10-141RUE DE LA GARE398665255000€2602€
2022-02-0934RUE L AVENT410365557000€553€
2022-02-0934RUE L AVENT410365557000€553€
2023-06-0736RUE L AVENT411963262000€521€
2023-06-0736RUE L AVENT411963262000€521€
2022-10-040MILAN61821429223250€1227€
2022-10-040MILAN61821429223250€1227€
2023-04-142RUE LOUIS CORNET512047590000€750€
2023-04-142RUE LOUIS CORNET512047590000€750€
2021-05-289001ROUTE DE SAINT MASMES4118051841.6€439€
2021-05-289001ROUTE DE SAINT MASMES4118051841.6€439€
2021-11-089001ROUTE DE SAINT MASMES411814343210000€1780€
2021-11-089001ROUTE DE SAINT MASMES411814343210000€1780€
2023-10-314RUE DES MOISSONS4109196260000€2385€
2023-10-314RUE DES MOISSONS4109196260000€2385€
2021-04-3026D 20492491198000€2152€
2021-04-3026D 20492491198000€2152€
2021-06-2437D 20581500155000€1914€
2021-06-2437D 20581500155000€1914€
2021-05-2112D 2091430220000€1538€
2021-05-2112D 2091430220000€1538€
2023-10-0919GR GRANDE RUE495244170000€1789€
2023-10-0919GR GRANDE RUE495244170000€1789€
2024-03-226CHE DU VERT NOYER6120855183500€1529€
2024-03-226CHE DU VERT NOYER6120855183500€1529€
2022-06-106CHE DU VERT NOYER6120855362200€3018€
2022-06-106CHE DU VERT NOYER6120855362200€3018€
2021-06-1715D 20488816160000€1818€
2021-06-1715D 20488816160000€1818€
2020-12-299GR GRANDE RUE494925275000€2926€
2020-12-299GR GRANDE RUE494925275000€2926€
2022-02-1611D 204100430155400€1554€
2022-02-1611D 204100430155400€1554€
2021-08-031D 205119675167000€1403€
2021-08-031D 205119675167000€1403€
2021-08-3017RUE DE LA SUIPPE7128528240000€1875€
2021-08-3017RUE DE LA SUIPPE7128528240000€1875€
2020-12-1515RUE DE LA SUIPPE4108883132000€1222€
2020-12-1515RUE DE LA SUIPPE4108883132000€1222€
2022-07-2815RUE DE LA SUIPPE4158883231500€1465€
2022-07-2815RUE DE LA SUIPPE4158883231500€1465€
2021-01-203RUE DES MONTS7228168247000€1083€
2021-01-203RUE DES MONTS7228168247000€1083€
2022-06-213RUE GRANDE RUE594147195000€2074€
2022-06-213RUE GRANDE RUE594147195000€2074€
2022-11-172RUE DES ARDANNES380805225600€2820€
2022-11-172RUE DES ARDANNES380805225600€2820€
2020-10-163RUE DE LONGIVAL488805322200€3661€
2020-10-163RUE DE LONGIVAL488805322200€3661€
2020-10-1911RUE DES ARDANNES471809238700€3362€
2020-10-1911RUE DES ARDANNES471809238700€3362€
2022-07-0111RUE DES ARDANNES471809278000€3915€
2022-07-0111RUE DES ARDANNES471809278000€3915€
2022-10-2018RUE GRANDE RUE6200524344500€1723€
2022-10-2018RUE GRANDE RUE6200524344500€1723€
2021-06-0215RUE DES ARDANNES382810216500€2640€
2021-06-0215RUE DES ARDANNES382810216500€2640€
2023-05-1215RUE DES ARDANNES382810223500€2726€
2023-05-1215RUE DES ARDANNES382810223500€2726€
2023-08-044RUE DE LA MAIRIE6228560231300€1014€
2023-08-044RUE DE LA MAIRIE6228560231300€1014€
2020-12-154RUE DU CHAMP LA VIGNE489800249000€2798€
2020-12-154RUE DU CHAMP LA VIGNE489800249000€2798€
2022-05-1010RTE D'EPOYE4145674287000€1979€
2022-05-1010RTE D'EPOYE4145674287000€1979€
2020-11-208RTE D'EPOYE6118455223900€1897€
2020-11-208RTE D'EPOYE6118455223900€1897€
2023-01-2729RUE GRANDE RUE5150807346000€2307€
2023-01-2729RUE GRANDE RUE5150807346000€2307€
2021-10-2021RUE GEORGES LUNDY6109246240000€2202€
2021-10-2021RUE GEORGES LUNDY6109246240000€2202€
2021-08-1739RUE GRANDE RUE357300174000€3053€
2021-08-1739RUE GRANDE RUE357300174000€3053€
2024-06-0329RUE DE LA FILATURE5116517240950€2077€
2024-06-0329RUE DE LA FILATURE5116517240950€2077€
2022-05-2315RUE DU CHATEAU5110603245000€2227€
2022-05-2315RUE DU CHATEAU5110603245000€2227€
2021-07-221IMP DE LA GARE489588299000€3360€
2021-07-221IMP DE LA GARE489588299000€3360€
2020-12-155052VAUDETREE27456438000€514€
2020-12-155052VAUDETREE27456438000€514€
2021-07-025052VAUDETREE27456467000€905€
2021-07-025052VAUDETREE27456467000€905€
2023-10-2513RUE DE LA REPUBLIQUE6124244200000€1613€
2023-10-2513RUE DE LA REPUBLIQUE6124244200000€1613€
2024-04-291RUE DE CHANTRENNE294500255000€2713€
2024-04-291RUE DE CHANTRENNE294500255000€2713€
2020-10-236RUE HUGUET377378193000€2506€
2020-10-236RUE HUGUET377378193000€2506€
2021-08-3121RUE DE LA VILLETTE497382237000€2443€
2021-08-3121RUE DE LA VILLETTE497382237000€2443€
2022-03-029RUE DE LA GARE5107697200000€1869€
2022-03-029RUE DE LA GARE5107697200000€1869€
2022-03-014RUE DE LA REPUBLIQUE476408239000€3145€
2022-03-014RUE DE LA REPUBLIQUE476408239000€3145€
2023-09-183RUE DE LA REPUBLIQUE5136222304700€2240€
2023-09-183RUE DE LA REPUBLIQUE5136222304700€2240€
2020-11-163AV DE LA GARE312678181000€1437€
2020-11-163AV DE LA GARE312678181000€1437€
2021-06-1722RUE DE LA VILLETTE590668205000€2278€
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2023-03-302RUE DE LA MALADRIE293230209000€2247€
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2022-04-221AV DE LA GARE3104126240000€2308€
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2021-09-305PL DE LA MAIRIE495219160000€1684€
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2020-11-271RUE DES PRETRES6199718327750€1647€
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2021-11-292RUE DE NOGENT7191998160000€838€
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2023-03-3115ALL DES PINS473134110000€1507€
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2024-01-1714RUE DE SILLERY366669129900€1968€
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2022-05-2013ALL DES PINS275104138000€1840€
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2024-05-242RUE DE CORBENY6130464303300€2333€
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2024-02-1910ALL DES PINS23716983500€2257€
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2020-12-3016RUE DU FOUR7135593329530€2441€
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2023-11-1516RUE DU FOUR7135593343000€2541€
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2022-08-2517RUE DE SILLERY5140773265000€1893€
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2021-10-227ALL DES PINS3121401160000€1322€
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2021-01-152RUE DE LA NOUE COCHARD61391041360000€2590€
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2022-12-216ALL DES PINS366134105000€1591€
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2023-02-1722RUE DE SILLERY5106750220000€2075€
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2021-12-0913RUE DE LA NOUE COCHARD4140893354000€2529€
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2023-02-2770RUE SAINT MEDARD3128723155000€1211€
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2023-11-3033RUE SAINT MEDARD41001565265000€2650€
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2021-01-082IMP DE LA CROIX51821591426700€2345€
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2021-08-232IMP DE LA CROIX5126812252000€2000€
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2023-04-2760RUE SAINT MEDARD374281115500€1561€
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2022-08-0231RUE SAINT MEDARD41350216300€1602€
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2023-11-104RUE DE PRUNAY355661155000€2818€
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2022-03-2529RUE SAINT MEDARD51451003271000€1869€
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2023-02-0129RUE SAINT MEDARD51451003314900€2172€
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2023-07-0436RUE DE SILLERY4158500389470€2465€
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2021-11-3052RUE SAINT MEDARD4146495147000€1007€
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2023-05-103RUE JACQUES DECAZE5105504220000€2095€
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2023-02-2846RUE SAINT MEDARD389592155000€1742€
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2022-08-2910BD DES HALLIERS5105636260000€2476€
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2021-02-0227RUE SAINT MEDARD5148375188000€1270€
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2023-12-0412BD DES HALLIERS492916251500€2734€
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2023-02-076RUE DE REIMS24514586200€1916€
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2023-09-1516BD DES HALLIERS383374140000€1687€
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2022-12-2219BD DE LA PROCESSION5981250233000€2378€
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2022-10-152RUE DE REIMS4111176168000€1514€
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2023-08-246RUE MONTPILLIERE382337115000€1402€
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2021-04-226RUE DES CARMELITES393465196000€2108€
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2021-11-195RUE DE PRUNAY8164221335000€2043€
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2021-06-112RUE DES CARMELITES486260155000€1802€
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2022-09-291RUE DE L EGLISE SAINT MEDARD591408215000€2363€
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2022-12-192ALL DES MARRONNIERS6130439272000€2092€
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2021-11-2213RUE DE L EGLISE SAINT MEDARD7142291250000€1761€
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2021-07-3023RUE PERARD NOIZET3114514210000€1842€
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2022-10-0634RUE DE LA REPUBLIQUE37018895000€1357€
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2022-05-1032RUE DE LA REPUBLIQUE363288213000€3381€
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2021-02-0130RUE DE LA REPUBLIQUE6109366125350€1150€
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2021-01-133RUE BISEAU5124564241500€1948€
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2022-09-0228RUE DE LA REPUBLIQUE36733680000€1194€
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2021-01-132RUE BISEAU487160148800€1710€
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2022-09-2824RUE SAINT MEDARD7162764290000€1790€
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2024-02-2322RUE SAINT MEDARD472750160000€2222€
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2023-01-137RUE SAINT MEDARD6175538256750€1467€
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2023-05-105RUE DE BURISSE510062180000€800€
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